🔷 பூர்வீக சொத்து என்றால் என்ன?

🔷 பூர்வீகம் என்றால் என்ன?

பூர்வீகம் (Poorveegam) என்பது ஒருவரின் முன்னோர்கள் அல்லது வம்ச பரம்பரையில் இருந்து வந்தது என்று பொருள்படும்.

சொந்தச் சொத்துகளுக்குப் பதிலாக, முன்னோர்களிடம் இருந்து பெற்ற சொத்துகள் பூர்வீக சொத்து (Ancestral Property) எனப்படும்.

---

🔷 பூர்வீக சொத்து என்றால்:

• ஒரு சொத்து, தந்தையின் தந்தை (பாட்டன்) அல்லது அதற்கு மேலுள்ள முன்னோர்களிடமிருந்து வந்திருந்தால், அது பூர்வீக சொத்து.

• குறைந்தபட்சம் நான்கு தலைமுறைகள் (yourself, father, grandfather, great grandfather) அந்த சொத்தில் உரிமை பெற்றிருந்தால் அது பூர்வீகம்.

• பூர்வீக சொத்தில், ஒருவருக்கு தனிப்பட்ட உரிமை இல்லாது, வம்ச வாரிசுகள் அனைவருக்கும் சம உரிமை இருக்கும்.

---

🔷 பூர்வீக சொத்தின் முக்கிய அம்சங்கள்:

அம்சம்	விளக்கம்
சொத்து உருவாகும் விதம்	தந்தையின் தந்தை அல்லது அவருக்கு மேலுள்ள முன்னோர்களிடம் இருந்து வந்த சொத்து
உரிமையாளர்	தந்தை மட்டும் அல்ல; மகனுக்கும், மகளுக்கும் சம உரிமை
பங்கீடு	சமமாக பகிரவேண்டும் – வசனம் (will) மூலம் மாற்ற முடியாது
விற்பனை	தந்தை தனியாக விற்க முடியாது; வாரிசுகளின் சம்மதம் வேண்டும்

---

🔷 எப்படி தெரிந்துகொள்வது என் சொத்து பூர்வீகமா என்று?

1. பட்டா/சிட்டா பதிவுகள் பார்வையிடுங்கள் – முதல்நிலை உரிமையாளரை (parental lineage) கண்டறியுங்கள்.

2. விலைக்கு வாங்கப்பட்ட சொத்தா அல்லது மரபாக வந்ததா என்பதை பாருங்கள்.

3. Legal heir certificate / family tree கொண்டு உறுதி செய்யலாம்.

---

மகன் மற்றும் மகளுக்கு பூவரிக சொத்துகளை சமமாகப் பகிர வேண்டுமா?
அல்லது மகனுக்கு அதிகமாகவும், மகளுக்கு குறைவாகவும் கொடுக்கலாமா? இதில் சட்டரீதியான விளக்கம் கீழே உள்ளது:

---

🔷 1. பொதுவான சட்ட நிலைமை (Hindu Succession Act, 1956)

✅ தந்தை/தாய் வசனமின்றி (without will) இறந்தால்:

• சொத்து மகனும் மகளும் சமமாக பெறுவார்கள்.

• பெண் மற்றும் ஆண் வாரிசுகளுக்கு சம உரிமை உள்ளது (புதிய திருத்தம் 2005-இல் வந்தது).

• அதாவது, பங்கீடு சமம் தான். மகனுக்கோ, மகளுக்கோ தனி சலுகை கிடையாது.

✅ தந்தை/தாய் வசனத்துடன் (with will) இறந்தால்:

• அந்த வசனத்தில் எதை எப்படி பங்கிட வேண்டுமென குறிப்பிட்டிருந்தால், அதன்படி சொத்தை பகிரலாம்.

• உதாரணமாக, மகனுக்கு 60%, மகளுக்கு 40% என எழுதினால், அது செல்லும்.

• ஆனால் இது நீதிமன்றத்தில் சவாலுக்கு உட்பட்டால், நீதி நிலை (equity) பார்க்கப்படும்.

---

🔷 2. மகளுக்கு குறைவாக கொடுக்கலாமா?

• வசனமின்றி சொத்துப் பகிர்வு செய்தால், மகளுக்கு குறைவாக கொடுப்பது சட்டவிரோதம்.

• வசனமுடன் (Will-ஐ எழுதி), ஒருவருக்கு அதிகமாகவும் மற்றவருக்கு குறைவாகவும் கொடுக்கலாம்.

• ஆனால், அதைச் சவால் செய்தால், குடும்ப உறவு, பொருளாதார நிலை, தாய்மை-தந்தை பற்று என அனைத்தையும் அடிப்படையாக வைத்து நீதிமன்றம் முடிவெடுக்கும்.

---

🔷 3. மரபுச் சொத்து (Ancestral Property):

• தந்தைக்கும் சொந்தமாகக் கிடைக்காத, தந்தையின் தந்தை அல்லது முன்னோர்களிடமிருந்து வந்த சொத்தாக இருந்தால் – அதை அனைத்து வாரிசுகளும் சமமாக பெறவேண்டும்.

• அதில் வசனம் எழுத முடியாது (ஒருவருக்கே முழுக்க கொடுக்க முடியாது).

---

🔷 முடிவு (சுருக்கமாக):

சொத்து வகை	வசனமின்றி	வசனத்துடன்
தந்தையின் சொந்த சொத்து	மகன் & மகளுக்கு சம உரிமை	ஒருவர் அதிகம், ஒருவர் குறைவாக பெறலாம்
மரபுச் சொத்து	சமமாக மட்டுமே	வசனம் எழுத முடியாது

---

🔷 சட்ட குறிப்புகள்:

• Hindu Succession Act, 1956 (Section 6 & 8)

• Supreme Court Judgment – Vineeta Sharma vs Rakesh Sharma (2020): மகளுக்கும் சம உரிமை

---

✅ வழிகாட்டி:

• நீங்கள் வசனம் (will) எழுத நினைத்தால், ஒரு ஓர் வழக்கறிஞரின் உதவியுடன் சட்டப்படி எழுதவும்.

• எதிர்காலம் சிறந்த உறவுகளுடன் இருக்க, சம பங்கு (equal share) கொடுப்பது நல்லது.

---